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近日，微信大改。读者朋友们经常会错过文章的更新。将“掘金日本房地产”设为明星，这样您就不会错过任何有趣的文章。 ◎掘金日本地产（ID：Japan_gold） |掘金来源 中国正处于财富大转移的时刻。胡润研究院预测，未来10年，中国将向下一代传承约20万亿元财富。 20年后，这个数字将达到45万亿元。 30年后，遗产总额预计将达到高达79万亿元。这也意味着中国第一代“财富创造者”数十年的辛劳和积累以及他们对家庭未来的希望将传承给下一代。然而，传承之路并不平坦。随着旧的高增长模式失效，波动性和不确定性成为新常态，继承财富的年轻一代将不得不面对新的挑战。你将面临新的挑战当不确定性成为最大的确定性时，如何使用家庭财富。三十年来，中国第一代财富创造者抓住时代机遇，实现了财富的爆发式增长。资产价值与经济快速发展密切相关。无论是实业投资还是当地房地产，都产生了巨大的利润。然而，全球经济现在正在进入一个新的、更复杂的增长平台时代。过去简单的单一资产配置方法不再适用。富人的财富往往集中于与本地周期高度相关、缺乏有效对冲能力的资产。随着流动性收紧、市场波动加剧，这些资产开始面临挑战，增值空间缩小。代际差异日益明显。年轻一代不仅要继承财富，还要有利于改善代际资产配置。研究表明新一代富人普遍拥有深厚的海外教育背景和国际视野，对海外资产的兴趣远高于父辈。一项基于中国高净值家庭的全球资产配置研究指出，2020年至2022年，中国高净值家庭海外资产配置规模年均增速将达到17.8%。他们认为，财富的保护和保值超越地域界限，是全球性挑战。我们清楚地认识到建立全球资产配置体系的必要性。海外扩张、寻求国际资产配置已成为必然的战略选择。在世界众多的选择中，东京是一座因其独特而决定性的价值而屡屡出现在富人之中的城市。对日本房地产市场、东京房地产价格走势、调查试用感兴趣的朋友，请扫描下面的二维码加入【内部交流群】。有时有用的信息会在小组内共享。近年来，一股暗暗坚定的“东进”风潮在新一代家族继承人中悄然兴起。媒体多次报道王思聪等明星在东京置业并长期居住。一次最多的富人在圈子会议和遗产规划论坛上讨论东京的潜力。有些人想要更好的生活质量和健康的社会福祉，想在这里定居。有些人将资产转移到这里，以继续增加海外家族的财富。 2025年第一季度，东京房地产投资额约为20.95亿日元，超过纽约和伦敦，位居全球房地产投资市场第一。外国机构、个人投资者和国际基金正在涌入东京房地产市场。东京之所以能在世界上脱颖而出世界城市的价值在于其不可替代的决定性价值。首先，有不可替代的宏观经济环境的稳定性。东京是世界上最安全的城市之一，有日本成熟的政治经济体系、强有力的法律框架和透明的商业机制支撑。这种稳定性非常重要。其次，东京房地产提供可靠的回报和较高的资产流动性。在全球市场波动加剧的情况下，东京市中心的优质房地产表现出高度的弹性。不仅提供超过国内一线城市的租金收入，还提供可持续可靠的代际现金流，资产流动性高。因此，在东京进行房地产配置成为实现全球风险覆盖和稳定现金流双重目标的战略选择。无论您选择在东京居住还是在东京购买房地产，核心诉求是确保您家人的财富能够持续增长。继续在安全和稳定的基础上，并传递给下一代。这一切都是为了扩大您的选择。在价值79万亿元人民币的财富巨额转移中，中国新一代接班人面临的挑战远远超出了“继承”这个简单的概念。在“不确定性”已成为常态的时代，他们必须恢复家族财富的“安全”。这种安全感来自于抵消单一市场风险的全球资产结构、每年源源不断的代际现金流以及为子孙后代提供具有全球选择自由的优质教育和生活机会。东京房地产是这一结构中的关键环节，提供确定性、流动性和永恒的价值。有远见的家庭开始采取措施，使父母积累的财富免受旧国际分配周期波动的影响。这是中国第一代人留下的伟大主张。alth 的创造者及其新一代继任者的反应。如果您有兴趣在东京投资房产，并想了解更多关于东京的位置、面积、价格以及新房和二手房的价差，请扫描下面的二维码联系我们。专门的顾问将解答您的问题。我们的团队为行业参与者创建了日元资产实用指南。扫描下方二维码即可免费获取。
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